本人从事房地产行业8年、2013年开始在深圳从事房地产、2017年回到西安，一直从事商业地产，对西安整个市场乃至在卖的项目都非常熟悉、为了不浪费彼此的时间、本人郑重承 诺不会发布任何虚假房源。我会用我的专业和真诚为您服务。点击我的头像有更多房源供您选择。 【房源描述】 此商铺为开发商一手房源，只有契税和大修基金外没有任何费用。项目位于二环内、朱宏路主干道上、丁字路口、拐角铺，独栋商业、4-5层是全季酒店（全季4.0系）4 星 级、134间房。 在卖的临街商铺全是一拖二产品，163平～360平，门宽8米带天然气、烟道、上 ，户型方正，没有公摊，只有14间。五证齐全。 此套的商铺位于丁字路口，拐角弟一间，门头8米、展示面16米，户型方正、无梁无柱，有上 、烟道、天然气已经接到商铺内，丁字路口商铺的北面就是在建的北边保亿公园印，小区就2个户型、163平和243平大平层，小区共1331户。 租金此间商铺带租约出售，租客是商铺后面的在建小区售楼部，租金135元/平、租期3年、第三年递增6％，租金从11月1日开始起算。 【地铁】项目门口地铁8号线红庙坡站。后期增 值空间巨大。 【项目介绍】 项目处于大兴新区核心商圈——红庙坡商圈，随着龙湖星悦荟、老城根G-park、鑫苑大都汇、太奥广场等大型商业开业，红庙坡商圈大型集中商业已超过60万方，加之周边成熟底商，区域将有超过100万方成熟商业。纵观西安商圈发展史，从发展速度、消费实力、品牌入驻等几方面来说，红庙坡商圈已成为继大雁塔、太华路等商圈的后起之秀。据悉，蓝光商业项目已落户红庙坡十字东南角，未来将打造为蓝光在西安的手个商业综合体，其将为区域导入大量的高端品牌及消费客流，我们项目商业与未来入驻的高端商业业态，恰好与区域中大型商业形成互补，共筑红庙坡商圈繁华之势。 随着大兴新区各项配套的落定，红庙坡商圈日益醇熟，大兴新区已成为西安二环内整片改造过的区，目前项目北侧保亿公元印项目将打造区域住宅价值天花板，吸引高端人士入住，汉城湖高端价值凸显，后期消费潜  力不可限量。 项目北侧以36平方公里的汉长安遗址为依托，规划2980亩的汉城湖遗址公园，2011年景区开放，2013年被评为国家4A级旅游景区，每年接待游客300万人，已经成为大西安标志风景区之一，大家都知道，湖对一个城市的重要性，同时湖畔的商业也是历来*之地。纵观西安南湖、芙蓉湖周边的商业，其价格与租金已经3倍于周边普通商业，并且一铺难求。 项目坐落于世界文化资产旁、丝路经济带中央商务区核心中轴，西安市迎宾大道朱宏路中段，与地铁8号线红庙坡站近在咫尺。多条城市一级干道环绕，城市级立体交通四通八达。项目东侧是贯通西安的三条南北交通大动脉之一朱宏路，从朱宏路上机场高速直达西安咸阳国际机场，西安高铁站仅10余分 钟车程，20余条公交线路贯穿，按照发展规划，朱宏路以东区域将重点发展现代服务业，醉终形成以大型购物中心、商务办公楼群、大型宾馆酒店为主题的西安市弟一门户。