- 下水
- 排烟
- 管煤
- 380v
- 可明火
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 经营状态闲置中
- 行业
- 已有证件
- 物业费0.00元/㎡·月
- 建筑面积108.33㎡
- 所在楼层1层(共1层)
- 装修精装修
- 类型住宅底商
- 商场名称宏府鹍翔九天项目(汉城南路)
- 层高5.4米
- 面宽7.4米
- 进深14.6米
- 朝向
- 临近主干道是
- 隔断无
- 区域西安
- 临近街道汉城路
- 商圈昆明路
- 售价398.11万元
- 单价36749.75元/㎡
【项目地址】位于汉城南路与红光路十字交汇处,位于土门商圈,临近高新北,靠近钟楼
【项目信息】产权40年,面积71-131平,广角展示面
【商铺卖点】1.小区2100户,商铺业态不限,有气、烟道,后期方便出租
2.项目紧挨北师大附中,学校2000人,附近没有商业只有本小区的商铺
3.周边都是大型开发商:天朗、恒大、金辉,人口密集高,目前已经成熟
4.双地铁口项目:地铁一号线距离项目三站台,五号地铁线西窑头站距离项目800米
5.人文商界,项目自建社区加学校,师生客流量大,数十万常驻人口,集吃喝玩乐与一体的全龄段的消费业态
目前在售产品为4号楼商业,楼栋位于1.2期业主以及周边社区学生进入学校的必经之地,属于黄金好望角的位置。
楼栋位置优越,临正街,昭示面广,商铺自身品质高,人员流动性非常集中。
且商铺自身层高5.4米,可分隔两层使用,大大提高使用率。
商铺具备气管道接口,后期经营液态不限。
临近公交车站点,未来可以带来大量流动性人群,提高店铺消费频次,提升商业氛围发展。
铺源情况:
71平与79平
优势:单价低,投!资!性价比高,面积适中,好出租。距离公交车站点近
液态:早餐点,凉皮砂锅店,鲜花店,广告设计等等
108平:
优势:户型较为方正,门头大,距离公交车站点近。
液态:魏家凉皮,菜馆,中介门店等等
79平与92平:
优势:可并购使用,连接起来门头大,距离公交车站点近,临近电梯,可以带来聚合效应,提供人流。
液态:
合租:宠物医院,茶秀,小吃店(类似秦禾记),串串店等等,分开经营:五金店,蛋糕店,水果店,美发店等等
2号楼131平:
优势:位于学校出入口对面,位置优越,单价低,投!资回款率高。拥有独立窗户,通风性能好
液态:中医诊所,陶艺工作室,眼镜店等等。
3号楼131
优势:回!报!率高,紧挨1期小区大门口,对面2期,消费人群集中,
液态:中老年活动中心,美容美发,美甲,照相馆,
科技五路刚开盘小面积商铺,30-40平可明火餐饮,地理位置绝!对优质,层高5.6可隔层
科技一路带租约现铺,铺子稀少,仅剩两间,先到先得,业态餐饮
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213.03万元71.01㎡
-
213万元88㎡
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