【温馨提示】
网络上有很多经纪人发布的二手商铺，地段非常好,价格非常便宜，纯属虚假房源（除非他能提供业主房产证复印件）。当我看到这些虚假房源时，我没有权利去阻止任何人，我只能用我自己的方式，告诉大家，如果你是业主这么好地段的商铺，你舍得卖吗？比如王 府 井、赛格、大融城、大悦城等一些人流非常集中的大型商场铺都挂出来卖了，我们何曾听说过这些大型商场有卖过铺子？

【房源描述】
此商铺为开发商一手房源，只有契税和大修基金外没有任何费用。

商铺面宽9米、进深11.9米，一拖二，一楼面积约107平左右、层高4.5米，二楼面积为107平左右、层高4.5米，有上下水，有烟道，有天然气预留口，没有业态限制，户型方正、没有一根柱子，门口到路边20米左右广场，十字路口展示面极好，商铺的左边就是永辉超市，商铺的右边是小区大门口和1栋写字楼，周边市场租金200-25 /平左右。

【区位介绍】 项目位于高新核心居住区中心位置丈八北路与科技三路交汇处。占地103亩，建筑面积55.3万方，集高端住宅，酒店式公寓，办公楼，大型商场和沿街商铺为一体的高端生活社区。

交通和区位优势十分显著。东西向科技三路连接经五路直通外事学院（大学城）、科技二路、四路直达三环，扩大项目辐射进深，南北向为市干道丈八北路，北连地铁3号线丈八北路站，南接高新CBD政务中心。

醉重要的正在建设当中的环城线地铁8号线预计2022年通车，届时区域内房价地价必将大幅增长，同时也给我们的商铺带来了巨大生值空间（量价齐升）。

项目旁边就有中国四大银行和浦发银行等多家商业银行，距离外事学院仅500米。 龙韵人和小区、宏基新城、夏日景色、万科翡翠天誉等10多个中有档次住宅，十几万的消费人群围绕在我们周边。

玫瑰公馆毗邻高科技园区，如盛方科技园、华为新人培训基地等1320家国内外企业强势入驻，其中世界500强企业就100多家，更汇集了超20万园区产业人口！ 我们的沿街旺铺是以科学的商业动线规划，玫瑰金街高端定位，填补周边商业空白，周边大多为零散中小型低端商业，社区服务类业态居多（理发店，中介门店，水果店，便利店），商业不够集中，没法凝聚人气。本案商业体量庞大，商业氛围浓厚集中，能够凝聚大量人气。

欲打造高新区地一商业街区，专业团队招商运营，集吃喝玩乐为一体，引进知名品牌商家（高端餐饮，日韩料理，西餐，外语早教，高 级美容机构。选择玫瑰公馆让您赢在市中心，为您的掘金之旅保驾护航！