①项目位于高新区科技二路段，铺子临着科技二路，面积72平，门头8米，层高4.5米，进深9米，另铺子通用天然气、烟道、上 ，可做明火餐饮，目前租给唐久便利店，租期3年，租金180，年租金174960，每年一个递增，预计不到12年实现目标。②社区总共5000户，属于刚需社区，入住率达到90%，社区占地360亩，总共三个门，南门、北门和西门，咱们商铺位于北门，主大门口位置，社区配套一所幼儿园和一所小学，幼儿园目前已经开学，就在铺子对面。③高新区为西安发展繁华区域之一，高新区分为两个区域，高端住宅区和商务办公区，商务办公区导入的是西安顶端的人才，高端住宅区住的则是在商务办公区上班的顶端人才，他们收入高，消费能力强，社区5000户，商铺只有不到60套，养活铺子完全是绰绰有余的，考虑着致电联系。