1.临凤城二路主干道，展示面好，不仅做业主生意，更能做周边及流动人口生意。
2.太华路与凤城二路十字大型开发商云集，周围全都是大型成熟社区（西铁小区，金旅城，金科天籁城，万科金域名城阳光城等），项目是城北高端楼盘之一，周边消费人群大，消费能力强。
 3.地铁物业，公交线路多，商铺门口是周边社区乘车逛商场的必经之路。
4.小区商铺配比少，铺子户型好（方正且无梁柱），面积小（68平），预算小，适合多种业态，租金高。
5.领导自留房源，处于太华路与凤城二路十字之间，错过再无。
 6.西铁小区为老式多层小区，拆迁改造不会遥远，一旦新建，必然规划为：高端社区 写字楼 大兴商业综合体。周边将更繁华更成熟，租金房价将大幅上涨。！