世界城项目占地300余亩，建筑面积：77.7万平米，总户数近6000户，全部入住后约30000多人。项目商业总体量为10万方，这些商业也是金科世界城在报建之初，应沣西管委会的要求来做的，以这样的商业模式和商业体量来满足方圆5公里范围内的消费群体的商业配套需求。

1.周边高校林立，有大量的固定消费人群，购买力强。

2.商铺内全为落地窗，采光好，商铺昭示性好。

3.高速出入口、世纪大道，出行便利。

4.周边 资源丰富。

5.周边方圆2公里以内10.5万常住人口

6.项目楼宇设计、整体形象大气

7.上市大品牌开发商，全国前靠前

8.70年产权临街商铺

9. 周边多个大型社区，固定人口基数大

10. 项目商业体量大、规模大、配套业态齐全

11. 当前区域内紧缺的一个商业综合体

12. 信息产业科创区，带来大量高消费人群

13. 商业品牌定位中，远胜于周边商业

14. 周边、医院资源丰富，租金高，高

15. 商业停车位配比高

16. 处于主干道丁字路口，人流大，车流大

17. 周边交通便利，公交线路多

18. 固定合作品牌入驻，金科商业伙伴联盟，

19. 小区自有标配商业租户（金科邻家超市、丽车行、金厨房……)

20. 总价低，门槛低

21.门口正。

22.商铺坐北朝南

西部云谷，中国微软，中国联通，中国电信，中国移动等等，世界五百强企业都已经入驻。随着企业带动产业，产业带动人群，人群带动城市消费，周边学校师生陕西服装工程大学、陕西商贸学院、陕西科技大学镐京学院、沣西中学，约3万人。常住家庭佳美花园小区、原有村庄人群。周边现有单位陕西省老干中心咸阳桂林医院、陕西省银杏老人院、秦都区司法局钓台司法所等。后期陆续入住人群 1、本项目小区人群，7089胡，约2万人；政府规划行政办公中心新引进单位企业，省广电产业园、微软、中国电信、移动基地、联通基地、陕西广电总部基地、 机械检测中心、酷派总部、西部云谷、国美总部、国际会展中心、德仁医院等单位，约3万人



项目位于世纪大道南600米，东面紧邻高速出口和同德路（北通陈阳寨转盘和市区方向），西面紧邻同文路，南侧邻新建永平路和陕西服装学院。地铁一号线沣河森林站，多条公交路线等