1.本店位于雁塔区明德门，临近明德门加油站，交 利，地理位置优越，商圈成熟，众多住宅区，学校，超市，广场等，明德门小区，东仪福利区，怡心居二期，东仪路小学，明德小学，西安石油大学，西安东仪中学，西北政法大学，明德广场，动易羽毛球活动中心，财经学院明德生活区，交通职业教育学院，人口居住密集，客流量大，消费人群稳定。 2.本店目前经营文具、玩具店，面积86平米，租金10700/月，精装修，格局方正，可利用空间大，店内设施及货物齐全，经营期间，积累了大量稳定客源，有不少回头客，接手即可营业。 3.本人因还有一家文具店照顾不过来，现诚心转让，欢迎有实力的朋友前来考察。