国华天玺项目位于中山北路286号,项目总建筑面积约100000平方米,其中商业面积约20000平方米,分为A、B、C、D栋,A、B、C为住宅商业裙楼设计,D栋1-2层为商业设计,3楼以上部分为商办(带厨房、卫生间)设计。 其中,属于我公司商业、商办部份,为D栋一到二层全部约5700平方(1楼约2700平方、2楼约3000平方),用途商业,我方称大世界商业;4-6层约2300平方,用途公寓式商办,另有地下停车位1000平方。
国华天玺项目西临市中心稀缺自然景观--九龙湖公园,作为徐州市重点建设的公园,2010年3月,鼓楼区政府投入3000万元,实施敞园改造。改造后的公园总占地面积16.24万平方米,其中水体面积6.6万平方米,绿地面积6.4万平方米,绿化覆盖率(含水面)达80%,是一个集城市景观广场、市民休闲、文化娱乐为一体的现代化开放式公园,与国华天玺仅一路之隔,成为了国华天玺的后花园。
另外,国华天玺紧邻彭城广场和政府重点打造的鼓楼广场(总建筑面积约40万平方米,其中,酒店面积44900平方米、办公面积43199平方米、商业面积41900平方米),与两大商业广场距离仅1.8公里,三分钟的路程即可到达金 、金地国际购物中心,彭城壹号,家乐福超市,百货大楼等大型的购物场所,同时在子女教育方面,项目靠近少华街小学,民主路小学,第三中学,树人中学等。
三、房屋现状描述
(一)商业5700平方部分
按标超设计,柱距大于8米,层高一楼6米、二楼5.4米,一楼面积2700平方米,二楼面积3000平方米,没有分割,毛坯。其中,水电通,燃气没有开通,商场自动扶梯没按装。
(二)公寓式商办4-6层2300平方部分
层高5.2米,每层10间,每间有厨房、卫生间,暖气,房屋毛坯。其中,水电通,暖气未开通,燃气未开通。
四、项目出租经营
(一)5700平方商业部分。以整体租赁或分割租赁,以整体租赁优先。
(二)2300平方商办部分。整体租赁或分层租赁,以整体租赁优先。
小区配套编辑
商 场:金 、金地国际购物中心、彭城壹号、家乐福、百货大楼
公 交:徐州公交:鼓楼区政府站:57,47,48,34,105,112,71,9路车; 轻轨2号线
学 校:徐州少华街小学,民主路小学,第三中学,树人中学
1、小区住宅底层架空,架空层内设置康体中心、儿童乐园等,让业主休闲娱乐时不再担心刮风下雨。
2、小区每栋楼均设有精装入户双大堂, 配备24小时物业管家,随时为业主提供服务。
3、在商铺屋顶设置屋顶花园,为客户增加休闲娱乐地点。
4、每一套房间都由国际主流豪宅精装标准打造,拎包即住。
- 竣工时间2015-12-01 00:00:00
- 招商楼层
- 物 业 费5.9元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商徐州国华置业有限公司
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