类似位置地段的东兴物资市场2019年租金水平：一间40㎡商铺，年租金约4万元；

单位租金水平约65-75元/㎡/月；

项目主力商铺面积在70-90㎡，年租金水平预计在5万元-6万元；

商铺按90万购买计算，年投。资回。报率约在5.5---6.5%，属较高水平。


上半年规划推出17栋商铺，共有商铺约400间。

商铺主力面积段为70-90㎡。

主要规划经营业态：品牌五金、机电设备、电工电气、商务办公。

停车规划：科学先进，地面、地下、屋顶立体停车系统，地下停车位数量约2000个，屋面停车位数量约500余个，总计提供停车位约2500个，以确保办商户、消费者车辆分流。 

自有商管品牌公司——徐州林安商业管理：统一规划、统一招商、统一业态、统一管理、统一推广。