沁水湾项目地处新城区大龙湖西南岸，紧邻湖畔，位置 ，风光秀美，占地面积171.2亩，容积率0.46，用地性质为商服用地。共44栋建筑，建筑面积4.85万方。项目内预留用地面积10亩，根据项目发展前景，可另外建设约1万平方米的建筑。
新城区目前在建有地铁2号线横穿新城区东西，规划地铁4号线也将横穿新城区南北。迎宾大道高架快速路无缝对接新老城区。交通发达。
本项目分为办公区和配套区两大板块。欢迎餐饮类，养生SPA，酒店，特色民宿，KTV，摄影， ，教育培训，以及企业办公用户来项目考察。