盐城集云文泽府邸

集云文泽府邸项目位于盐城市老城核心区域，坐落于黄海路和人民路交汇处东北角，是老城唯一50万方品质大盘。项目总占地面积约260亩（13万方），总建筑面积约50万方，其中住宅30万方，公寓1万方，商业7万方，停车配套12万方。项目分三期开发，每期约14～18万方。其中项目一期于2015年交付，二期将于2015年开工，2017年交付。预计项目整体开发完毕约需5年的时间。

集云文泽府邸项目项目定位于时尚化、家庭化和体验化，是集购物餐饮、休闲娱乐、酒店商务和教育居住八大功能为一体的，以家庭消费为主体的一站式大社区精致生活中心。定位推广主题：心悦随想，闪耀盐城时尚化：新潮、前卫、流行（各品牌以创新概念店为主）家庭化：以25～50岁三口之家为主要消费群体体验化：环境以自然、人文和艺术相结合，服务以超乎想像为目标

集云文泽府邸项目区位：位于盐城老城区绝版商业地段，是盐城三大次商业中心之一。项目坐落于城市交通主干道～黄海路和人民路的交汇处，距建军路商业中心1000米，招商场300米，火车站（汽车站）4000米，人民公园700米。这里是盐城老城区稀缺的商业。项目周边有B1B2和数十条公交线路，每天高达8万次以上的车流在此汇聚，商业辐射能力超强，形象展示度高，开业后的商业价值必将迅速增加。

集云文泽府邸项目周边商服配套成熟，有中医院、田家炳中学、海纯路菜场、各大国有银行和大量的社区商业等。项目周边3公里范围内汇聚了翰香花苑、悦达花园、宏大北苑、燕达花园和明悦景庭等50余个大型居住区，常住人口超过30万人，消费稳定且潜力巨大。项目周边小区多为稀缺的学区房， 了周边家庭和居民的年轻化，这将持续焕发消费潜力。文泽府邸项目本身有3000户约10000名居民，每年将提供2亿元以上的生活必须消费，这是本项目商业持续旺场的保障。

集云文泽府邸项目采用国际流行的独栋街区式建筑形态，共由9幢独栋商业和1幢主体商业构成，每幢商业面积为2000～18000平方米，商业平均层高6米，面积组合灵活，空间利用率高。沿街展示面达600米，昭示性极强。项目规划有12万方停车场，能同时停放4000辆汽车和10000辆非机动车，这为消费者提供了极大的便利。

集云文泽府邸项目集购物餐饮、休闲娱乐、酒店商务和教育居住八大功能于一体，形成生活、品味、童趣和玩乐四大主题。其中，休闲娱乐餐饮业态占比高达60%，这符合当下零售电商迅猛发展的时代背景。通过做强休闲娱乐餐饮业态，必将形成极大集客力和生命力，带动整体商业的兴旺。