1、位于中海运河丹堤2期，紧邻金地艺境、中海一期、二期、万科运河湾，周边新小区成熟度高、人流量旺，交通便利，方便免费停车。
2、商铺位于临街二层，适合做培训班、工作室等等（周边新小区基本入住都在5到8年左右，儿童流量大）。目前一楼、二楼已开设多家各类兴趣班、服务类门店。
3、商铺已装修过，屋顶吊顶扣板，安装日光灯、筒灯，地面铺设地板，白色墙面粉刷，带独立卫生间有窗户，水电俱全，可直接使用。
4、商铺及周边环境干净整洁，18年开始出租一直做窗帘家装，租客打理非常干净。因租期到期，租客因自身原因不再续租，现重新招租，有意者电话联系。