益阳顺德城一期

顺德城是湖南省重点建设项目，是由全国具实力的顺德家具协会和乐从家具协会联手打造的产业转移项目，目标规划是20平方公里，将打造华中地区首个集“产、展、销、研与专业采购”于一体的全家居产业链。目前和政府签约的是5平方公里，您现在看到的是我们项目的先导区——A区。

顺德城A区整个项目的核心商贸区，总规划占地2平方公里，总建面约500万平方，投资规模为95亿；B区于319国道旁，占地3平方公里，是生产区，用于家居类生产厂商的落户。

顺德城A区东西长为3.8公里，南北宽为544米。区别于传统家居市场，顺德城特别注重商业氛围与环境的融合，将以全国首个“一站式家居主题购物公园”模式打造集“购物、休闲、娱乐于一体”的家居产业销售平台。顺德城中心以 景观带串连起家居博览中心至顺德城国际会展中心，在这条景观带上，我们将全部种植成樱花。未来，这里将是湖南知名的樱花欣赏地，也会是知名的旅游景点。

项目位于益阳市城市东南部，益宁城际干道旁，西临银城大道，东至桃花仑东路，南依关山路，北靠梨园路，紧造铁路线和高速公路线。

顺德城A区主要划分为五个版块：

第一个版块为交易版块，规划有家居博览中心、家居饰品区、家装建材区、设计中心、商务中心、欧洲馆、亚洲馆、综合商贸区及特色餐饮区，主要通过综合性商业规模化发展，迅速培养市场，树立行业标杆形象。市场内配备有餐饮住宿及商务接待等功能，主要是满足项目发展的各项需求。

交易版块分为两期开发，一期占地约400亩，总建面55万平方左右，目前一期一批次在建的主要是家居博览中心和综合商贸区。家居博览中心地上面积约13.5万平左右，是一个类似于“罗浮宫”模式的大型家居展示、交易中心，将真正做到“高端、大气、上端次”，相信建成开业后将成为全国的标志性市场。综合商贸区打造的是“有天有地”的独立商铺，为“一拖三”形式，带回廊，能同时满足展示、办公/仓储、居住功能，随着项目人气的提升，也可全部作为商品展示。综合商贸区将包含家具家居市场和建材专业市场。

第二个版块为博览版块，将通过会展功能打造顺德城面向世界的窗口，并与一期一起形成“商贸经济”与“展会经济”的双引擎。顺德城国际会展中心是一个国际标准的会展馆，将来中部城市大型的家居展会、采购会、行业论坛都可以在这里举行，同时益阳的车展、房会、人才招聘会也将在这里举行。

五星级花园酒店是一个类似于新加坡“悦榕庄”形式的别墅式情景酒店，能满足大型展会接待，国际友人来访及企业家接待、会晤等功能。

国际会展中心两冀的是别墅式企业商务花园，这也是目前国际上先进的办公形态，在北京、上海、深圳等地都得到高度认可。企业商务花园将作为企业的总部基地，满足家居生产企业在湖南的展示、接待、办公所需。

智能居住区是为满足整个项目生活居住功能而特别定制的一个区域，整个社将全部采用智能系统。无论您在世界任何地方都可以通过手机、电脑控制家里的所有电灯、电器，也可观看到家里、小区里的一举一动。智能居住区的建设将使项目不再只是一个商贸之城，也是一个生活之城，使项目人气大大提升。

第三版块商业版块，主要以欧洲家居小镇、大型综合商业Mall，主题商务酒店为主，将不断促进湖南消费行为与生活方式的升级。

欧洲家居小镇是以瑞士因特拉肯为模版打造的欧洲小镇，功能上是对一期家居博览中心与综合商贸区的一个补充，以创意小家居、小商品为主，融合更多的生活感、体验感、休闲感。

相信此时，顺德城的外部交通与内部配套将不断完善，区域内流动人口将不断增加，项目的整体商业价值也将不断提升。

第四个版块是研发版块，以精细化产业升级与产业配套为主，使产业发展更趋成熟。区域内规划有产业孵化中心、产品检测中心、电子商务平台、创意产业街区以及中国家居博物馆。

电子商务平台是顺德城顺应电商发展而特别打造的。顺德城将打造以“顺德城”为品牌的B2C购物平台，并给所有入驻商家免费赠送同等网络商铺，实现网络、实体“双店双赢”。同时，顺德城也将通过产业扶持吸引来自各个行业的电商企业，利用顺德城便利的物流系统，把顺德城打造成中部电商基地。

在这里，山景、湖景融为一体，相信美丽的自然风光与具有历史传承的中国家居博物馆都能给到我们科技人员、研发人员更多、更好的灵感。

第五版块是仓储版块，主要包括仓储中心、智能物流中心与报关中心。

智能物流中心类似于马云的“菜鸟网”，运用物联网技术、自动识别技术、数据挖掘技术、人工智能技术，实现物流过程中运输、存储、包装、装卸等环节的一体化。顺德城所有配送车辆都装有定位系统，在顺德城的物流配送过程中，客户对物品的配送情况可以精确到分钟，配送效率大大提高，同时也大大降低了商家的物流成本。

而报关中心将为商场的家居进口和园区内企业的出口提供便利。