株洲玫瑰园

　　项目方圆一公里内12个小区常驻人口固定群体及质监局，交警大队，警备司令部的政务人员群体作支撑。1.2万方商业，从规模和交通情况来看，本案商业项目主要吸附西环路以东，株洲大道以南一公里范围内消费客群；?于区域而言，项目位置展示面较好，且区域儿童、休闲类业态较稀缺，项目从品质、业态、特色方面进行打造；②消费客群及消费需求分析?周边业主（主力客群）：以零售、餐饮、休闲健身、儿童教培为主要消费需求?周边职工（次级客群）：特色餐饮、商务休闲为主要消费需求?流动客群（次级客群）：特色湘菜、足浴休闲、汽车美容为主要消费需求；业态定位以休闲娱乐，医美健康业态为主力，辅以生活配套，教育培训及餐饮业态打造轻享生活，精致生活，教育空间，舌尖美食四大业态