100万商铺过户费多少钱

　　如今很多的人开始选择创业，有人创业古玩，有人创业字画，还有的人创业股票等基金交易，其中不动产的创业是让很多创业别的行业的创业者们更加安心，因为在我国的政策中，虽然土地是的，但是房子永远是买房者的，所以很多的人选择创业房屋不动产，来扶持经济利益的不贬值，如今土地开发的越来越多，让房价不断增长的同时，可以开发的商业用地越来越少，所以很多的创业者开始考虑买一个二手的商铺进行创业，可是大家都知道为了管控二手房的炒作，将房屋的过户费用不断的提高，那么商铺的过户费到底是怎么收取的呢，下面就以一百万的商铺为例，来计算一下100万商铺过户费多少钱？

　　随着商业房产的不断发展，商铺的价格逐年的提高，很多早早下手的创业者在房地产市场价格涨动后，看到手中的商铺不断增加的经济价值，想要将名下的商铺转卖出去，以获取其中的差额收盈。

　　众所周知，房子所有权的转让是要交纳不少的过户费用的，那么100万商铺过户费多少钱？商铺的过户费就是商铺在进行二次或者三次等出售交易时商铺所有权更换所产生的过户费用。为了管控如今非常多的炒房现象的发生，对于商铺过户的费用收取是很苛刻的，不仅要收取房屋转让中所产生的百分之二十的差价所得税，而且契税的收取比例也相应提高了，二手商铺的契税是百分之五，另外还有百分之五点五的营业税，百分之一的土地增长税，千分之一的印花税，还有将近一千元的工本费，还有房屋的评估费用等，总体算下来，商铺的过户费用收取是在百分之十五到百分之十六左右，这么高的过户费用收取是非常不划算的，一百万万的商铺过户费用就需要缴纳十五万到十六万元的支出，所以如果不是商铺的位置特别的好，处在所谓的较好地段，否则二手商铺的交易就真的不划算了。

　　100万商铺过户费多少钱？通过上文关于过户费问题的简单介绍，很清晰的就可以看出，尽管商铺的所有权转让费用很高，但是仍然有很多的创业前赴后继的加入买房大军中，可见商铺的涨幅仍然是非常大的，商铺的创业依然具有很大的发展前景。