商铺租赁合同注意事项

发布时间:2021-01-17 10:23:25 关注:0 来源:全球商铺网

现在是法律的时代,什么事情都会讲究事实,人们在租赁房屋的时候,那就会需要注意很多的问题,而同时在将自己的商铺出租,那也需要了解一些基本的常识的。对于没有经验的人来收,那租赁的时候,还是有很多的疑虑的,那究竟商铺租赁合同注意事项有哪些?

商铺

如果商铺租赁的时候,那商铺租赁合同注意事项有哪些?如果租赁商铺的时候,那需要进行产权的调查,确认产权人,是否是真正的房东,有的会是二手房东,他们会非法的要租赁费,还有的会欠款逃跑的,这些都需要谨慎,尤其是在一些大型的商场中, 这样的情况也很多的。如果签订合同的时候,那还需要将双方的权利和义务都写在协议上面,以能够清楚各自的权益。

在签订合同的时候, 那需要写明店面的位置,店面的面积以及租赁店面使用的用途。如果在装修商铺的时候,不能够改建或者搭建,应该有清楚的约定,对于店面的装修需要自己承担,以保护加盟商的获利。在签订协议的时候,还需要写清楚,不能够直接转租,必须经过房主的同意,在租赁的时候,还需要缴纳押金,以能够对遭受的损失承担。

商铺

如果在使用的期间,水电费等都是租赁人 承担的,如果签订协议,那就会保护各自的利益,避免出现后期的矛盾。尤其是对于转租的问题,也是常见的,如果有相关的专业的疑虑,还可以去咨询专业的律师,以能够避免遭受不必要的责任。

上文为大家介绍了,商铺租赁合同注意事项。如果在租赁合同的时候,那就需要将各自的权利和义务说明清楚,对于租赁的房主来说,如果租赁商铺的时候,那就需要有详细的了解商业的规划, 以及有关的政策,需要缴纳一些税费等,就需要办理合法的手续。


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