100万的门面要交多少税

现在很多人经济条件变得好了，他们就会想要将自己闲置的资金放在稳定的地方，或者是理财，购买一些不动产之类的。现在随着通货膨胀的发展，很多人都不会仅仅放在银行里面，而是希望能够涨的高些的利息。像商铺门面就是人们比较看好的一种方式。但是在购买商铺的时候，很多人不清楚其中的税费的多少，那究竟100万的门面要交多少税？

如果是卖家出售房屋的话，那就需要缴纳个人所得税，个税的计算的基数是这个房子的净利，根据净利的钱诚意20%，所有100万元的房子，具体的净利是多少是不清楚的，如果是赚的少，那可能是上万元到几万元不等。卖家同时还需要缴纳手续费，手续费一般根据面积计算，一般这个费用在几百元左右。还有印花税，这个只有万分之五的比例，一般一套房子只要有几十元或者几百元左右，如果是商铺，那还需要缴纳土地增直税，是根据转让的营收为基底计算的，并且乘以相应的比例。上面的这些税就是对于卖家而言的费用。

如果是买家购买的话，那就需要缴纳契税，契税只占有较大的一部分，契税的税率是在3%左右，如果是一百万的门店，那契税就要3万元左右，签订合同还需要缴纳印花税，如果缴纳增直税的时候，同时还会有营业税附加，一般来说，如果是售卖商铺的话，那其中的费用就会比住宅高出很多，但是商铺的按揭和住宅的按揭是没有关系的。

上文为大家介绍了，100万的门面要交多少税，根据买家和卖家的加起来，那税费的费用也会在十万元左右。具体的还需要看房子的原值以及增长的数值，这样才能够具体的计算出具体的数值。如果是购买商铺的话，那买一手的商铺就会好些。而且商铺的位置会关系后期的上升的空间。