买商铺会争取降低损失吗 购买商铺注意事项
很多人买房子都是以创业为目的，但由于近年来房地产市场房价不断上涨，一线二线城市已趋于饱和，创业空间不算大，再加上政府对于房地产市场的把控加速，对房产限购，不少普通创业者只能将创业目标转移到商铺上，那么买商铺会生意差吗?购买商铺有哪些注意事项?
一、买商铺会生意差吗
1、购买商铺前，应算笔账：担心是否会生意差。所以创业前，较好先算笔投入产出账，第1确保自己有足够的资金，同时可以确保这商铺创业划算。
2、商铺创业的这些优越性，也不是实业创业所能具备的。因为实业创业有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力，非一般创业者所能为之。
3、相邻权问题：买商铺注意事项应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。
二、购买商铺注意事项
1、买商铺之前多调查。 买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家业绩?你是个人创业者，不需要像机构创业者那样撰写创业报告，但你的心里得有本清晰的账。
2、尽量不买商场里的商铺。 不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成功经营低，其实创业的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有创业人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，终沦落成小商品、小集市式的商场。
3、要有商铺的危害意识。 开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以创业买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。
4、买商铺要有前瞻性。 并不是所有的好地点都一定好，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的创业空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。并不是所有的好地点都一定好，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的创业空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。
5、看准客流和潜在客流。 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收银的多少。因此，选择地理位置优越的商家创业收盈较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，收盈平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
6、买了商铺，不是就此捧上了“金饭碗”。 对商铺创业的复杂性，创业价值组成、收盈所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。
