门市房交易税费

开店做生意是需要购买商铺或者租赁商铺的，很多人不了解现在的门市房交易的税费是多少，您是可以根据相关的标准来进行计算的，接下来我们就为您详细的讲解：门市房交易税费。

门店的商铺是属于商业地产，是属于非居住性质的，因此需要在交易的时候缴纳门市房交易税费，税费是较复杂的，接下来为您一一介绍：

一、增长税

增长税是在5.55%左右，一般都是由卖方来缴纳的，住宅性质的方子需要按照两年时间来征收，像商铺、写字楼等等无论是否超过两年，都要全额的缴纳增长税。而增长税根据可提供上手购房或不能提供上手购房有不一样的计算公式，您可以自己进行查询。

二、个人所得税

同时在个人所得税上也需要按照20%来征收，也是由卖方来缴纳的，不管什么情况，门市房交易的个人所得税都是需要征收的。

三、营业税及附加税

这方面是根据上手购房、不能提供上手购房有不一样的计算公式，而且税费是差额的5.56%。

四、土地出让金

这一般是用于商业用途的二手出售的，包括网点基准地价以及路线价等等都有不同的计算标准。

五、印花税

印花税占据房屋产价的0.05%，还有的地方会提供房地产交易手续费，大概是在三元每平方米左右。

六、契税以及其余费用

契税是由买方来缴纳的，除了双方另有约定，契税一般按照3%来缴纳，还有证件的80元工本费，权证的20元工本费，还有评估费占千分之五，抵押工本费100元，公证的收费等等，都是需要交纳的。还有的地方需要承担测绘费1.36元每平方米，门市房交易税费大概就是这些。

门市房交易税费。门市房交易需要交纳一系列的税费，而这些税费都是需要一一了解的，您可以自己在相关的部门做更多的了解。在交易的时候一定不要疏漏了。