郑州维也纳湖畔社区商业街

项目简介

维也纳湖畔商业街项目位于郑州南大学城宜居教育园区龙湖镇阳光大道郑新快速路交汇处西1000米处，项目临阳光大道主干道，分为东西（分别为商业一期和商业二期）两个地块，建筑面积共约5万方。一期和二期均为三层框架结构的独立商业，目前商业一期定位为“餐饮主题”，商业二期定位为“医养+儿童体验主题”。

1、区域商业现状

本项目片区目前正处于新发展人口导入阶段，短期内教育、 、商业配套极其匮乏。项目周边在建社区商业配套均以沿街底商为主，底商配建规模以满足各自社区需求为准，区域内缺乏功能复合的特色商业。

2、消费群体现状

按龙湖目前项目整体开发量推算，至2018年龙湖住宅区可容纳人口约50万人，实际居住人群将达到20万人左右；项目片区建筑容量可容纳12万人，实际居住量将达到5万人左右。周边潜在消费人口规模较大，在周边低端生活配套逐渐完善后，缺乏中端品牌消费场所。

招商范围

（1）、商业一期：“餐饮”主题

招商范围：商超、特色中餐、洋快餐、美食广场、火锅、自助餐、茶餐厅、咖啡馆、健身馆、KTV、电玩城等。

（2）、商业二期：“医养+儿童体验”主题

招商范围：孕婴用品、月子会所、童装童玩、儿童早教、婚纱摄影、文体用品、培训中心、医药、养生保健、美容美发等。

硬件设施

开发商属性

开发商：

河南成益置业有限公司

上市企业：

否

开发商简介

河南成益置业有限公司成立于2009年，是由大益天成集团有限公司出资的法人独资企业，公司注册资金贰仟万元人民币，经营范围包括房地产开发与销售;建筑材料、装饰装潢材料、五金机电销售等。公司战略定位为中原有影响力的房地产开发商，愿景目标成为一家业绩卓越的上市公司，公司现有员工全部为大专以上学历，其中中高级人才占80%。 公司秉承“规范、创立、基石、稳健”的企业文化标准，追求与合作方诚信合作，实现共赢为合作目标。 公司坚持“制度管理，以人为本”的经营理念，以“品质”作为企业的价值追求，以缔造精品房源作为企业开发目标。海纳百川，众多人才汇聚我公司，为企业发展奠定了良好基础。公司2010年开发新郑和郑东新区两个商品住宅楼项目，总建筑面积约20万平方米。 现公司因业务需要，诚邀有志英才加盟我公司，这里是你施展才能的舞台，会成为你成功的起点!