郑州京莎鞋城

项目简介

京莎鞋城建筑面积16万平方米；业态规划：项目由5层商业裙房和3栋塔楼组成，其中，5万平方米鞋业商城；7万平方米商务办公、SOHO、公寓；4万平方米地下室；5万平方米商业定位鞋城批发市场。

以“京莎广场”为项目品牌，打造包括商业、写字楼、酒店式公寓等多业态组合的城市综合体，3年内形成中原具竞争力的本土企业。

京莎鞋城：5层5万平方米的项目定位专业鞋城批发市场，主要招商精品男女鞋，品牌女鞋批发商户

京莎鞋城专业市场：行业的领导者，行业趋势的 者，交易平台的打造者、产品潮流的发布者，购物体验的提供者、京莎鞋城的性格会从它的建筑、它的装饰、它的商品、它的市场形式、它的笑脸、它的语言、它的服务、它的态度、它从总经理到保洁员的眼神里透出来，感染到每一位商户，每一位顾客。

它空气中应该弥漫着潮流及阳光的味道，来的人不仅因为要实惠、更是得到了商机、体验全新的专业市场购物感觉，不仅因为它的商品，还因为它的性格，这样才能用一个饱满的Mall式新理念 新的专业市场，否则它的进步就还不够。

线上与线下、批发与零售、生产与展贸、专业与配套、目标与随机、相互交融的交易模式——中原鞋业批发商之首选，经营者之信赖消费者之享受任何物体都有性格，包括植物、建筑体形象与体验，商品与商户有重点，表现什么样的主题——定位有亮点，抓住瞬间和别人的区别有 ，一种什么样的情绪：前卫的，代表趋势性的，超越了大众化的有搭配；传统与趋势整体性、均好性。

核心客商群：目标商户定位为以品牌生产商、代理商为主的经营商，商家为广东品牌鞋业三资企业、民营企业，港、澳、台厂商。乡镇零售商及郑州市民、本项目人群

消费观念：采购易销商品，追求潮流速度，注重价格、关注方便度对未来充满致富向往。本市终端消费者目的性强。，乐于享受追求时尚，乐衷淘宝生活，消费观念更加冲动、感性生活方式：顾家庭的时间较少，以追求经济利益为首要的诉求。来此目标性极强。对终端消费者追求新鲜事物快，有更多逛街购物、恋爱交友、休闲聚会的需求和消费能力

京莎鞋城的核心属性：

五个平台：金融服务平台、仓储物流平台、行业信息交流平台、账务管理平台、产品研发平台

四大统一：统一业态规划

河南合一置业有限公司是致力于发展住宅地产、商业地产和物业运营管理等地产事业的综合性房地产开发管理企业。公司成立于1999年，2009年引入河南润翔投资管理有限公司进行增资扩股，在公司董事会 下，公司团队成功投资开发了多个住宅及商业地产项目，并参与了生态文化旅游区项目的投资建设。

2010年，公司成功完成股权改造，初步理顺了法人治理结构、新组建了经营管理团队，公司内部的管理体系和激励约束机制正在逐步建立并健全。现设项目开发部、工程技术部、成本控制部、市场营销部、物业服务部、财务管理部及综合事务部7个职能部门，专业技术和管理人才40余人。