房源信息：

面积：551.3平米

总价：1657万（面谈可议）

层高：6.1米

产权年限：40年（不动产权， 规定：土地归属 ，土地以上的建筑归属个人）

商业类型：商业街/社区底商

进驻商家：电影院、品牌餐饮、药店、便利店、大型超市、教育培训、美容SAP会所、宠物店、茶馆等

租户情况：四世同堂承租，租期10年，2016年5月-2026年5月30截止，租期满五年，符合违约条件，租户配合迁址，租金每两年递增10%；

商铺信息：商街出入口位置，纯一层把角20米面宽，具备明火餐饮条件，门前带停车位，得房率92%，100平米露台；

周边配套：

1、通州环渤海高端总部基地，方圆3公里（50栋企业独栋，2000家大型企业，银河湾、翡翠四季、台湖中学、银河小学、泰禾一号院等），距环球影城5分。钟路程，周边高端消费人群，S/级写字楼，常住人口35万人，大大争取进一步提升了商铺租金的上涨以及房屋本身的增直；

2、地鉄300米，流动人口大，也是争取进一步提升了租户的收0益；
自我介绍：
我是专注北京商业地产高级置业顾问张影，内蒙古姑娘，性格直爽，从事商业地产置业工作3年零11个月，主要对城区、房山、门头沟、通州、大兴、石景山区域有独到的见解，欢迎来电咨询！