房源信息:

面积：76.14平米

总价：381万（价格可议）

商业类型：社区商铺

进驻商家：星巴克、麦当劳、李先生、娇兰佳人、神州租车、屈臣氏、瓦罐汤、权金城烤肉、九头鹰、便民超市和台球厅等.

租户情况：福奈特承租，还有3年2个月到期；租期2018年10月-2023年12月30日，起始年租金23万，每两年递增10%;

周边配套：

1、马连道成熟商圈，湾子地铁口100米，纯一层临主路，小区出入口位置，曝光度 ，得房率96%,层高6.1米可隔二层，可明火餐饮，32平米库房；

2、成熟商圈，3公里范围内拥有18个密集住宅社区，（马连道大型社区、万家上品折扣商场、，馨莲茗园、红莲晴园、广外医院、华尔顿酒店、实验学校等）企业人群，以及学生人群 商业氛围浓厚，稳定消费人群35万以上，消费力极强；

3、交通十分便利，周边居住人群80-90后，消费力强，稳定租金，即买即收租；

本人介绍：

我是专注北京商业地产有档次置业顾问张影，内蒙古姑娘，性格直爽，从事商业地产置业工作3年零10个月，主要对城区、房山、门头沟、通州、大兴、石景山区域有独到的见解，欢迎来电咨询！