【房源面积】151平方米

【房源总价】486.22万

【房源租金】月租24311，年租24311*12=291732，每年递增8%。首年291732，第二年309235，第三年327790.

【产权年限】商业40年

【物业类型】临街门店

【主营业态】餐饮，中介，宠物店，便利店，奶茶饮品等，有通风，上 ，全业态

【商铺优势】

1.临街商铺，区域成熟，大型的居住区（水郡长安，康惠园，艺水芳园），人流量大

2.十字路口旁，交通便利（地铁八通号线，666路，848路等），出行方便，流动人口多

3.展示面大，纯一层，商铺醒目，无任何遮挡，临近商圈（国泰百货，七天酒店，北岸商业广场，万鑫百隆购物广场等）

4.周边高端消费人群，高级写字楼（意菲克大厦，金地写字楼，华汇大厦），大大争取进一步提升了商铺租金的上涨以及房屋本身的增长

【一首商业出售】为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务，涉及项目100多个，涵盖区域内新建项目90%以上，销售价格与开发商相同（建委备案）。

【二手商业代售】提供新购金铺，带租约金铺的代售服务。

【无费带租】为购铺客户提供免费的代租服务，让您只收租金，无任何后顾之忧。

【无忧托管】一笔恰当的预算，置业顾问帮您完成选择，购置，出租，您只需安心收

【个人介绍】本人从事房地产经纪三年有余，曾与多家大型企业成功合作，涉及全北京及北京周边区域的商铺买卖。以我多年的房地产带看，谈单，议价，缴税以及后期物业交接等经验，可以专业的为您提供针对性帮助，期待与您的合作