【底商面积】

建筑面积：122.6平方米

【房源价格】

613万元，可面议.价格

【房源年租】

月租3000 ，年租30000*12=360000，每年递增6%

【房源描述】

1. 临街商铺，纯一层带稳定租约，逐年递增6%。

2. 此商铺位于丰台区大红门，住宅群体，逐年消费，人口密集，消费力度强。

3. 临街把角位置，双面展.示面，玻璃大展示面，8个停车位

4. 同等位置商铺中，展示面很大，性价比很高。

5. 品牌租户，好利来蛋糕，全国连锁，及其稳定，租金逐年递增.

6. 近地铁，距离大红门地铁站百米距离，有停车位，交通便利

7. 低于市场价格，急降30万，业主着急变现

【商圈概况】

1. 周边为大红门成熟居民居住区，近四里，大红门第一小学，红门写字楼，常驻人口40万。

2. 周边童星幼儿园，鑫道融成有限公司，北京木材厂，主力消费人群年轻，消费力强

3. 地段成熟，有稳定的客流，租售比高，商业气氛浓厚

【房源须知】

本房源40年正规商业产权，产权清晰，有稳定的租客，租金逐年递增，可租可买可自用。商业地产价格由市场环境和租金决定，逐年稳步上升，买入后不必为住宅的市场起伏价格担心，价格合理。

【个人介绍】

本人从事北京商业地产长3年有余，已经为上百位客户成功选址实现资产增加。如果本房源不满足您的需求，本人手下与业主保持稳定合作待出售房源及其丰富，可以为您提供更多适合您的房源，您可以通过电话与我联系，我一定竭尽所能为您提供优质的服务，在为您选择适合您的房源同时我办证严格保密您的个人信息，保证您个人信息的。

【温馨提示】

也许其他同行也发布了这个物业房源信息，但是我确保我发布的这个物业属于业主委托单线联系。同行需要了解情况，也需要找到我合作。为了保障您的利益，请您直接与我联系。尽心尽力为您寻找合适的房源，只为给您带来贴心的帮助。