长春国际金融中心

---城市 之作

项目占地面积约3.6万，建筑面积约30万，容积率5.69，绿化率达到25.5%，由8栋楼组成，集超 写字间、创客微办公空间、城市 墅和体验式购物中心于一体。

A栋介绍：

A栋为超 纯钢结构写字楼，外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，主体高度为213.4米，是目前长春市中心 高也是 的 性建筑，代表长春市的名片。将打造成东北亚 商服平台，采用现代简约风格， LED屏将舒同体艺术书法与建筑 融合。 　　A栋建筑面积约8.2万平米，单层面积约1800平米，阔景开间，宽敞通透，雍 气，奢享阳光环保办公空间，充分考虑人性化设计。共计47层，俯瞰长春全景。

首层大堂挑高11米，大堂被誉为写字楼的“镇山之宝”，彰显进驻企业的品质和调性，更显企业尊贵形象。标准层高4.1米，比普通写字间高出20%的立体空间。内部设有 空调，可根据房间情况自动调节冷热量，节能、噪音低、温控精度高。同时预留铺设网络地板空间，为现代化办公提供智能配套，节省空间。全楼共设有22部日立品牌高速电梯，高中低分区，即到即达，一键专享。A栋的主力客群以企业总部为主。

B栋介绍：

B、C栋为100米高双子塔，B栋为 标准写字间，建筑面积约2.6万平，单层面积约1380平，共23层，面积区间在70-170平方米左右，首层大堂挑高6米，标准层高3.9米，内部为 空调，市政供暖，7部日立品牌电梯高速运转，每层设置无障碍卫生间，主力客群为中型企业以及经济实力非常强的 客。

长春IFC项目于2016年3月15日成功举办了B栋共享置业推介会，5万起投，可以享受十年委托经营稳定 ，前3年享受6%的年化 率，后7年享受7%的年化 率，从交款次日开始计算 。

C栋介绍：

C栋为LOFT创客微办公空间， 针对 型小微企业定制，建筑面积虽然在40--70平米之间，但实际使用面积可达到100平米左右。整栋建筑面积约2.3万平，单层面积约1380平，共21层，首层大堂挑高6米，标准层高接近4.8米，多功能的可变空间，一层能做二层用，空间自由分隔，可塑性强，使用率高，是高速发展的小微企业 ，预留分户式独立空调条件，市政供暖，匹配5部日立品牌电梯。长春IFC作为省政府确定的重点综合体项目，得到了各级领导的关注和支持，南关区政府特批将创业孵化器基地落户我项目C栋6、7层，并给予进驻企业在工商登记、税务减免、上市指导、创业 等方面提供包括政策、资金、税收、财务、咨询等的多种支持，打造特色行政酒廊式创客空间，真正为创业、 的优势企业提供发展空间和平台。

H座商业介绍：

H座为地上四层地下一层半的配套商业，建筑面积约4.3万平，集餐饮、影院、超市、购物、儿童体验、休闲养生、 配套于一体，引入国际一线品牌进驻，打造体验式购物中心。

在H座的屋顶还设有4200平的立体空中花园，与B、C座写字楼的5层大堂衔接。我们在地面绿化的传统模式基础上，实现了景观的纵向延伸，以季节色彩变化的植物、铺装路径、高科技楼顶防水、 防护设施等打造多层次的花园组团，夏季有助于楼体降温、缓解热岛效应，还节约了大量的土地资源，同时也是办公人群平时休闲小憩的 佳场所。