长沙金科世界城

项目简介

金科世界城规划总建筑面积为36.3万㎡，包括25万㎡住宅，约4.4万㎡的商业街和写字楼，近2万㎡山体氧吧，约1400㎡户外儿童乐园，是区域内配套规划完善的项目。

小区住宅属于区域内的高品质整装住宅大盘，规划入住人口将近8000人，小区住户以年轻人为主，拥有更高的消费频次和消费活力。

近20000㎡山体氧吧，是区域内舒适的休憩场所，周边居民下班后的放松，周末的休闲都会首选这里，极大促进我们金科商业广场晚上和周末的消费。

约1400㎡户外儿童公园，是区域内大儿童户外游乐场所，一个小孩子的外出游玩都是爸爸妈妈甚至爷爷奶奶外公外婆全家出动，而“二胎”政策将会产生更多的儿童消费经济，大大刺激“1+2”、“1+4”甚至“2+6”的全家消费。

1万多㎡的商务写字楼，区域内 商务办公配套，随着湘江新区信用社合作银行进驻，将带来更多、更具消费实力的办公、办事人群。

整个项目中亮点的部分，也就是我们的金科商业广场——近3万㎡的广场式商业街，定位为雷锋大道吃喝玩乐新天地，是区域内体量大商业，吃喝玩乐够一站式的业态也是区域内齐全的，将是整个雷锋大道吸引消费人流的场所。

位于小区入口处22栋的圆弧区域规划为大型超市主力店，目前我们的引进国内知名品牌连锁超市步步高，作为区域内 品牌超市，将极大程度吸引周边3公里内常住人口到此消费，让所有商家共享主力店带来的人口红利，从而提升商铺价值。

步步高之所以选择这里，第一，我们这里是雷锋大道沿线3公里 的集中商业街；第二，未来周边居住人群会大幅增多；第三、金科地产属于大品牌开发商，有一定实力；第四，位于城市主干道旁，交通比较便捷。步步高作为湖南发展快的商业集团，在选址的时候是非常专业的，所以说，投资跟着商业巨头走，是绝对不会错的。

目前已进驻的商家有步步高超市、花之林人文茶馆、重庆火锅、重庆乡吧佬老火锅、食味轩餐厅、鑫麓网咖、五月瑜伽、皇爵知音KTV、17号摄影馆、跆拳道馆等。

硬件设施

地铁4号线、长常轻轨、博才金鹰小学、商务职院

世界城所在版块位于国务院批准的湘江新区。湘江新区是国务院总理李克强亲自批复成立的，是国家在中部地区设立的第一个国

湖南靓兴房地产开发有限公司公司成立于2003年11月，暂定资质等级，注册资本捌佰捌拾万元整。公司地处长沙市望城坡商贸城涧塘九栋118号。 依照《公司法》，公司设立了完善的法人治理结构，设有股东会、董事会、监事会和经营班子，现有高层管理人员20人，均由房地产专业、工商管理专业、建筑工程专业、会计专业、统计专业和文秘专业等人员组成。现已建立建全各项管理制度，进入正常运转。 目前公司已征有土地24017.85平方米，承接阳明山庄第三期开发工程，初步规划投资7000万元，兴建商住楼70000平方米，正在进行初步方案设计，办理有关配套手续。