地段分析： 佛山天佑城购物广场是佛奥集团全资收购的 集旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的超大型主题商业中心，总建筑面积超过12.5万平方米，年销售达8 亿多元，是佛山地区*成熟的超大型购物中心之一，影响力将覆盖整个顺德区域甚至珠江三角洲。天佑城地处乐从中心地段及*，多条主干道汇集，交通 四通八达，城际巴士穿梭往来;周边*楼盘、商业配套、市政办公、学校，超市、家电商场、专门店、休闲公园及*家电厂家林立，是乐从人口密集的繁华 商业社区交通介绍：（公交站）星光广场、佛奥湾、星光广场侧门、星光广场侧门、佛山奥园、乐从中学、路洲路口、路洲路口、路洲路口、路洲路 口、路洲市场、塑料城(三乐路)、塑料城(新桂路)、荷村牌坊(三乐路)、荷村牌坊(三乐路)、文化公园。

商铺描述：

1、商铺简介：建筑面积为20方，层高6米，每个月可以收租12000（实收）;

2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期

3、商铺可经营业态：多样化

4、商铺是否带租约：是

5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增10%以上，即买即收租；

6、方式：如果是一次性，价钱还能再低点。

7、理由：这个铺位是老客户委托本人帮转手的，业主急需要现金套现，所以才卖这个价格的，权出售7字位，双门面，转角位铺位，不愁租。人流火爆。现租客还在营业，请勿打扰到租客做生意；有兴趣可提前预约看铺。有心想要的价钱还能谈点。

经纪人：黄瑞琼

本人从业原则：

1，不胡乱分析市场促成交易，让客户理性判断！

2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！

3，不单纯只为成交而成交！

4，专业的地产理念和方案！

【本人介绍】本人从事房地产经纪行业3年零9个月，具有丰富的从业经验，秉着专业知识，了解周围配套及未来发展规划，为您计算置业的税费及首付。本人从业期间办理过商业信息咨询中介，公积金转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而且本人服务热情周到专业真诚，从业期间收到过8次客户赠送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户，希望有机会为您提供置业服务为您找到满意

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