位于衡阳武广新区核心位置，紧邻八车道的衡州大道，处于高铁站与火车站两个交通枢纽的中间位置，项目东边是规划中的珠晖区新政府，公检法等政府单位。东南面是体育中心，新师院，工学院，铁路学院三所高校环绕。南面是正在建设的酃湖公园，占地2500亩，项目西南面也有规划当中的杭州遗址公园，珠晖区新妇幼，沿衡茶路往南是169和415 2所三甲医院。往北正在建设中的新铁一中。