关于社区商铺TZ的个人意见，仅供参考1.社区的整体发展起步较慢，相对住宅政策与条件较为宽松。2.相比住宅或 物业，社区的泡沫成分较少，自身实在价值份量较重。3.相比 品种：股票、基金、贵金属、住宅等社区商铺本身属性特征就具备了更好的抗FX性能。4.城市土地供/应有限，住宅供/应量及价格大幅攀升，造成社区商铺比率越来越少，进一步突显社区商铺的XQ性。5.随着城镇化建设的不断完善，城市商业并逐步向大商圈及大兴群楼发展，社区商铺将会越来越有TZ价值。20套 优/质商铺区块地址 总价（万） 面积 租金（万）上城庆春路 840 84 44江干环丁路 260 59 11拱墅小河路 300 67 13下城屏风街 100 23 4.9西湖星洲街 125 40 5钱塘新区学林街 120 25 4.5西湖灯彩街 140 48 4.5江干万科紫台 220 60 10江干万科草庄 100 25 5上城江城路 330 45 14.5下沙宝龙广场 180 28 10江干天阳九筑 320 68 14下城武林路 450 25 21滨江滨盛路 500 87 25西湖古墩路 320 50 13上城翰林街 380 65 18西湖金地广场 750 78 42下城中山北路 420 43 21下城凤起路 1700 241 80【本案优势】此商铺是单门面临街商铺，上下两层，门面宽4.5米，现在年租金23.5万，房东换房诚心出售，好铺不等人，楼下租金17.5万，楼上6万。【性价比分析】此商铺在金堡街圣奥领寓大门口位置，现在金堡街商业氛围比较浓厚，这一段两个大门口都在这条街上，人气超旺。【商圈介绍】该商铺总建筑面积约19万平方米，近两千住户，左邻右舍等小区密集。【个人介绍】同行请自重，如果你连铺子都不去做调查，只想着抄袭同行，对不起，我只能说你不适合做这一行，经纪人不能缺的就是多看铺子，多做分析与了解市场，这样你才能成为好的经纪人。本人盛红从2004年开始至今一直从事房产这个行业，主做全杭州一、二手商铺，掌握丰富房产交易专业知识。专业扶持信誉，服务赢得未来！请同行拿出你起码具备的品质，就是诚信。请务摘抄！【商圈介绍】该商铺总建筑面积约19万平方米，近两千住户，左邻右舍等小区密集。【个人介绍】同行请自重，如果你连铺子都不去做调查，只想着抄袭同行，对不起，我只能说你不适合做这一行，经纪人不能缺的就是多看铺子，多做分析与了解市场，这样你才能成为好的经纪人。本人盛红从2004年开始至今一直从事房产这个行业，主做全杭州一、二手商铺，掌握丰富房产交易专业知识。专业扶持信誉，服务赢得未来！请同行拿出你起码具备的品质，就是诚信。请务摘抄！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！