济南绿地普利中心

纵览巴黎、纽约世界商业之都，能广为传颂并为世人铭记的，一个城市只有一处。随着山东经济的崛起和省会济南国际化消费的不断迈进，目前还没有出现如巴黎香榭丽舍、纽约第五大道这样的商业名片。绿地集团正是洞察这一点，斥巨资打造300米都市 高楼——绿地普利中心，并以 的商业体规划和国际一线品牌进驻，在济南的古老的商圈之上，在一座城繁华了近百年之后，缔造一座可以媲美法国香榭丽舍的大型商业体。

绿地普利中心座落于济南市历史 的商业聚集区，先天占据普利街、共青团路、顺河高架路黄金三角聚拢之地，山、泉、湖环绕，不论是从商圈、地段、规划、交通还是人流等来看，都是商业体运营成功的 良港，地理 。本案总用地约5.9万平方米，其中可规划建设用地3.33万平方米。为了创造整体性的市民生活中心，方案采用项目一期、二期两个地块进行整体规划的方式，将商业、休闲、娱乐功能与城市绿化立体坡地公园穿插结合起来，提高城市公共空间的利用率；全新创意概念，为济南打造一个公园化的购物中心与办公楼的综合体。如果说“泉城路—普利街—经四路”是济南的 金街，普利中心无疑将是金街上的钻石三角。

地段价值--

< 区位>：中心的区位，打造心中的经典

的中心区位，锻造 的 价值。绿地普利中心，以济南 为中心的位置打造传世经典，项目地处共青团路和普利街交汇处，对语千佛山，环绕大明湖、趵突泉、五龙潭，将城市中 为稀贵的一线公园胜景纳入视野。连接泉城路、万达、恒隆、银座，将城市中 为繁华的一线商业纳入视野。近300家 机构、13家银行总部、60多个党政机关、数所省市重点学校，将城市中 为繁华的一线配套纳入视野。地段的价值 ，如此中心的位置和如此多的资源集合，即使抛却超高层这一 优势，也令绿地普利中心奠定了任何一个项目可望而不可即的高度。

公园价值--

< 公园>：公园般的购物环境，全济南仅此一处

绿地普利中心，根植4000年济南央区胜景，打造大济南的又一张景观名片——摩天象徽下的购物公园。作为领创济南的 商业体，绿地普利中心在规划设计中特别引入国际商业设计先进理念，在都市之心践行群落建筑美学，依托得天独厚的城市景观资源，将东侧趵突泉、五龙潭两个城市公园的绿色引入视野，同时以“鹅卵石、江流、绿地”三个元素形成建筑的点式布局，让各个裙楼业态既独立又相互融合， 对城市景观的资源引用和在项目内部营建公园绿地，精心设计出不同的溪流、绿地、峡谷等空间感受，来营造丰富的视觉层次和宛若公园般的购物观景环境。

规划亮点价值——

< 规划>：前所未见的规划细节， 的财富商机。

配置决定作品，实力缔造奢配。作为 超高层商业的 者，绿地集团深知配套和动线规划对于 商业的重要性，在绿地普利中心， 的动线设计、观光设计、车位设计、店铺分割设计，为消费者营造出 的流连环境，为商家攫取 的财富商机。

交通循环：

商业的1—5F，注重交通的循环设计和顾客的回游性，突出观光视野的同时，为顾客通向商业零售区、户外花园或露台提供了连续、便捷的选择。方便的让消费者抵达每一层，提升商场品质，增加流连时间。

动线：

绿地集团十余名商场动线 ，配合规划设计单位，经过16次的反复考核讨论， 终确定了人流行走的动线， 场内的每一个商家门前人潮涌动，钱潮滚滚！

足量车位：

地下一层、地下二层、地下三层全停车场设计，近千个车位解除商家后顾之忧， 人士 的需求。

黄金分割：

黄金商圈， ，店铺面积 精心考量、切割，根据 品牌的店面需求，合理定制铺位面积， 化的利用每一寸店面。同时 铺铺临“街”。

占地面积:59000平方米

建筑面积:200000平方米

楼层状况：

1-5F及裙楼公园的商业区

6F-30F的办公区

32F-56F的公寓区

57—60F的星级会所

绿地集团， 综合性地产领军企业，2010 企业500强位列第96位，19年在 足迹遍布45座城市，顺应时代发展趋势，超高层建筑更是数不胜数。绿地南京紫峰大厦（高450米）、绿地郑州会展宾馆（高280米）、绿地南昌 广场（高289米）、大连绿地中心（高518米，在建）、绿地武昌超高层（高606米，在建）及济南绿地普利中心（高300米）等相继落成或启动，每一次的挑战都是绿地集团对 的跨越，象征着企业永无止境的向上追求精神。