●物业地址：南开二马路延庆里小区

●物业性质：商业性质

●物业性质：个人产权

●物业面积：130.25平米

●物业总价：398万

●物业租客：品牌造型室

●租户租金：23.8万/年（有租赁合同）

目前租约还有3年多，稳定。到期后可自营，也可续租，客流量大，

●出售原因：房东因生意经营生意紧张，诚意急抛，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈，经查，抵押、无 、产权明晰，欢迎实地考察。

周边配套：

●商圈繁华，大型购物商场，大型住宅区，应有尽有。

●3公里范围之内，中小学校都有，形成稳定生活居住圈。

●地铁口的现铺，流动人群，写字楼，固定人口，大大争取进一步提升了商铺租金的上以及房屋本身的价值。

●本区域户型都为方正，得房率高，物业费低，争取进一步提升客流。

●任职商铺顾问已有5年整，对各种类型的商铺有独特的见解，验证了哪种商铺是适合购买的，作为一名专业的置业顾问也会耐心的向您讲解您的疑点，把您的资产进行合理利用，不同于任何中介。