一、房源基本信息：【房源面积】：143.25㎡【房源价格】：507万【房源单价】：3.5万【房源层高】：9.1米【产权年限】：正规商业产权40年【房源租金】：年租30.4万，还是6年前租金，2022年5月到期，到期直接签十年，随市场行情每年10%递增【房源面宽】：15米【租户状态】：现品牌平、星巴克租户，只要铺子不拆迁，一直租。【业主心态】：业主当时买的较早，不求铺子本身带来多大利益，急需变现，价格都可谈。【周边状况】：铺子属于十字街口把角位置，繁华地段，一铺难求。二、房源优势：1、纯一层临主街的餐饮铺子。2、十字路口口，交 利，出行方便。流动人口多。3、周边高端消费人群，写字楼，大大争取进一步提升了商铺租金的上涨以及房屋本身的价值。4、流动人口大，也是争取进一步提升了租户的利益。户型方正，利用率大，可经营业态广泛。三【本人介绍】本人从事商业地产置业工作5年，主要对北辰，武清，南开，河北，河西，虹桥，和平区域发展、商业分布政策有较深入的了解，主做商铺，房源较多，愿意用专业的市场分析，真诚的态度，给您一个专业的置业空间。 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！