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商铺：买商铺买的是地段，一个成熟的地段带来的好处就是没有养铺期，买下直接开始收租金，商铺的租金体现就在于商铺的地段价值，一个好的地段带来的不只是租金的高低更是长期的利益。

为什么现在的商业街模式变得如此落寞，就是因为现在的消费市场主要以年轻人为主，现在许多商业成功离不开年轻人，现在都是喜欢逛商场，因为在外面逛街，都是冒着严寒酷暑在逛街，现在的年轻人，已经从逛街改变成了逛商场，因为在商场里面，冬暖夏凉，不会因为天气的因素而导致在改变自己出去逛街买东西的想法。

● 看地段.看现在.看未来。地段是商铺核心元素，随着住宅市场长期遇冷，商铺的势头也越来越热。中国商业地产的突飞猛进。〝一铺养三代〞的观念越来越深入人心。的商铺是一门重要的学问！

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