北京商铺限购吗

发布时间:2019-08-14 09:49:24 关注:965 来源:全球商铺网

  很多的人买房都是为了居住,而有些人买房是用来做生意,想必大家都知道,由于房价在不断的上涨,导致很多地区的房屋都已经开始限购了,所以很多有经济实力比较强的朋友都会选择购买商铺来投资,大家都知道商铺的价格一直都是非常昂贵的,有很大的增值空间,地段好的商铺成为众多投资者的首要投资目标,现在的物价上涨,钱放在银行利率会很低,所以很多人都会把钱放在投资上面,投资店铺是一个很好的选择,只是有些人对政策还不是很了解,北京商铺限购吗?接下来小编会为大家进行分析。

北京商铺

  近几年房地产市场的房子价格在不断的上涨,但是一些一二线的城市基本上都已经开始饱和了,发展空间不大,再加上政府出台的政策,对房子实行限购,导致很多投资者的目光转向商铺上面;总的来说现在投资一个地段比较好的商铺,是稳赚不赔的,一般地理位置比较好的店铺,不仅租的人多,租金也会很高,投资者的店铺会在十年以内会回本,店铺一般都是40年的产权,也就是说它有三十年是一直盈利的,可见商铺的价值有多么的高。

北京商铺

  北京是我国的首都,自然会对住宅房和商铺进行限购,买房人如果想在北京购买商铺的话,家庭要在北京没有任何一处的房产的登记,而且买房人在北京要连续交5年的个人所得税,还需要支付全款购买;如果是外地的投资者,需要有在北京的合法暂住证,并且本人在北京没有任何的房产,这些都是近几年新颁发的政策,大家都知道北京的房价,店铺的价格自然不会便宜,如果没有政策的限制,很多的开发商自己就会把店铺留着,进行炒作,抬高整体的价格;投资者在购买商铺之前一定要自己算一笔账,看投资这个商铺会不会亏本,自己是不是有足够的资金,还要确保这个商品可以产出较高的经济效益,投资者在投资店铺是还是要谨慎一点,毕竟还是存在一定的风险的,投资之前要对市场有个全面充分的考察。
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2019-08-14 09:49:24
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