======欢迎您光临我的房源帖子，目前北京的商铺市场复杂，很多房源信息水分较大！======

=======温馨提示：本人房源全部在售有效，多数为獨家房源，不会有雷同！=======

※一.基础信息:

【房本建面】：3232.95㎡ （使用面积可翻倍）

【房源报价】：1.05亿元 （价格还可以谈）

【房源高度】：4.5米        （可增加使用面积）

【房源类型】：临街门面   （展示 曝光率高）

【房源租户】：速八酒店      （品牌租户特别稳定）

【房源租期】：2018.10.7---2028.10.6

【人流客流】：日均客流量三万人，节假日六万人左右

【房源评分】：A－

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※二.区位简介：

北京大兴国际机场为4F级民用机场 ；位于中国北京市大兴区与河北省廊坊市广阳区交界处，距离北京天安门46千米 ，距离廊坊市26千米 ，距离55千米 ，距离首都机场67千米 ；定位为大型国际航空枢纽、发展一个新的动力源、支撑建设的京津冀区域综合交通枢纽 。

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※三.地段优势：

中关村科技园区大兴生物医药基地——北京生物工程与医药产业基地位于北京市大兴区南部，是中关村科技园区的重要组成部分，产业基地完全享受中关村科技园区的土地、税收等各项优惠政策。



产业基地总体规划面积28平方公里，规划范围北起六环路，南至魏永路，西至永定河畔，东临京开高速公路。一期产业用地9.67平方公里，已经取得控制性详细规划。园区具有丰富的土地资源开发空间。

※四.交通情况：

公交：842、827、兴21、兴27、兴28、兴28区间、兴30、兴39、兴48、兴21路支、兴55

地铁：4号线

要想富先修路，目前项目交通便捷，出行方便，拉动很多外来的消费人口！

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※五.商业机会：

1.目前周边进驻知名企业53家，常驻办公人群在15万人，居民住户10万人口。

2.铺子租金价格逐年稳定递增6%，也就是说这店面是很健康盈/利状态。

3.铺子地理位置好，临主街，展示面可达12米面宽，6.5米落地窗，曝光率高！

提示您一下，因为本人在北京从事商业地产多年，现在手上有大量的优质房源，点击我的头像便可打开我的房源库，可以供您选择对比！！！