======欢迎您光临我的房源帖子，目前北京的商铺市场复杂，很多房源信息水分较大！======

=======温馨提示：本人房源全部在售有效，多数为獨家房源，不会有雷同！=======

※一.基础信息:

【房本建面】：75.59㎡ （使用面积可翻倍）

【房源报价】：280万元 （价格还可以谈）

【房源高度】：5.4米        （可增加使用面积）

【房源类型】：临街门面   （展示有助于缓解曝光率高）

【房源租户】：水果超市      （品牌租户特别稳定）

【房源租金】：16万      （业主净得租金，逐年递增6%）

【房源租期】：2015.10.7---2023.10.6

【人流客流】：日均客流量三万人，节假日六万人左右

【房源评分】：A－

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※二.区位简介：

北京市长阳位于房山区东部，是房山区的东大门，介于房山、丰台、大兴交汇处，环北京卫星城之一，素有“潞路之喉”之称，距市区仅15公里。全镇辖37个行政村，人口5万，镇域面积98.6平方公里，其中近三分之一土地处在良乡卫星城和高教园区规划范围，开发优势明显。现为房山区乃至北京地区蕞有潜立的新城之一，是房山区CSD（ 休闲购物区）的主要建设区域。



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※四.交通情况：