商铺的契税是多少

当人们有了更多的资金之后，往往会选择合适的提升资金项目，比比如购买商铺。购买商铺不管是自己经营，还是租赁给别人经营，都能够获得可观的营收。在购买商铺的时候，不仅需要准备充足的购铺费用，还要向税务部门交纳相关的税费，这样才能够获得合法的商铺所有权。那么商铺的契税是多少？

一、商铺的契税是多少？

在了解这个问题之前，先了解以下商铺契税的含义，它是指在房产交易的过程中，商业房产买卖所产生的相关税费。商铺契税的性质主要分为两种，一种是新开发的商铺的买卖税费，另一中是二手商铺买卖所产生的税费。税费的承担者主要有买房税和卖方税。

1、买家交纳的相关费用：主要包含了房地产交易所产生的手续费，一般是按照5元每平方米计算的是普通住宅，55元每平方米的手续费为非普通住宅；房屋等级费用，一般是550元每本；权证印花税，5元一本；印花税是0.05%；契税，是按照商铺的交易价评估价或者是交易价格的3%收取。

2、卖家交纳的相关费用：房地产交易手续费按照3元每平方米收取；印花税按照房屋价格的按照0.05%收取；个人所得税按照实际征收的20%收取；还有营业税和附加锐是按照转让营收的5.5%交纳。土地转让税，按照本次征收土地出让资金的3%征收。

二、商铺的契税交纳时间

一般购铺者在在收房90天之内，便可以凭借着购房合同、发票、身份证、户口本和结婚证等等，当房产管理所咨询交纳契税、手续费和印花税等等，然后凭借着这些材料办理房产证。

商铺的契税是多少？关于这个问题已经在上文中做出了简单的介绍。不管是购买商品住房，还是购买商铺，同样都要交纳相关的契税。商铺近几年的发展越来越好，选择购买商铺是众多人士所看中的项目，选择购买合适的商铺，资金未来的上升空间也会更加广阔。