租商铺需要注意什么 新手租店面注意事项

　　随着生活条件提高，和工作压力的越来越大，很多的年轻人们都不满足现状，都想要进行创业创业，创业不是一件简单的事，在市场有很多创业成功的案例，他们的成功也是靠多方面的注意和努力得来的，就像创业做生意就要租商铺，租商铺里有着非常多的注意事项，一不小心创业就会落得失败下场，特别是新手在租商铺之前一定要做好提前的了解和相关的注意事项，来避免吃亏上当，所以租商铺需要注意什么？新手租店面注意事项？现在就和小编一起来看看吧！

　　新手租店面有很多的细节很容易忽略，就像拆迁的问题，很多人太相信房东了和感觉价位合适、及地理位置不错，就签合同了，而签约合同装修营业以后，没多久就面临拆迁问题很是苦恼，让辛苦经营的店铺面临了失败，所以在租之前要打听清楚该商铺的近几年要不要拆迁改造，这样就可以避免不必要的损失，因此商铺的选址也非常的重要。还有就是核实出租人的身份证，及房产证等依据资料，如果该商铺有共同的产权人，出租就需要经过所以产权人的同意，这在签约合同之前一定要弄清楚，不然会非常的麻烦。

　　租商铺需要注意什么？新手租店面注意事项？除了以上两点还要注意租赁时间的问题，一般我国对于商铺的租赁期限都有限制的，同一间商铺一个租期不能超过二十年，如果超过了别的时间就作废了，租户有权商铺，这项虽然时间长但也是要注意的。还有就是商铺的租赁方式，都要通过双方的协商，不管是按月结算、定期缴付、还是一次性付清，都要通过白纸黑字的写在租约合同里，以便不会起冲突。同时租赁商铺的确保金也要注意它的用处，一般都是电费、物业费及相关的磨损费，但物业费用一定要租赁合同上标写清楚，是由房主缴还是有租着缴，如果是租着缴，那么相关的确保金就要少一些，所以这也是应该要注意的重要事情。
　　租商铺需要注意什么？新手租店面注意事项？所以想要创业的朋友，在租赁商铺的时候一点要注意以上的几个注意事项，这样可以才可以避免以后的纠纷，来顺利的创业。