门面怎么和房东谈降租

很多人都有开店的想法，在开店过程中可能也会面临一些问题，选定店铺以后不知道如何与房东讲价，店铺的租金毕竟比较高。每个人开店都想要把自己的经营成本降低，所以在租赁店铺的过程中应该与房东适当的谈谈价格。那么，门面怎么和房东谈降租？接下来大家可以来了解一下技巧。

市场比较：每个门面房的租金和位置、类型、面积都不同，大家在了解的基础上可以了解一下别的门面房的租金，对自己所租赁的店铺进行合适的租金制定，然后再去找房东进行洽谈，根据店铺的人流量和周边店铺进行综合分析。

房租预付：租赁好门面以后再与房东谈判缴纳租金的过程中，可以在自己心里定一个能够接受的价位，做好预算。同时能够根据自己房租的价格给出合理的租赁，可以谈判一下价格。

了解房主：在租房的过程中，也要了解一下房主的信息，查看房屋是否是房主本人的，以便后续产生利益纠纷。在与房主谈租金的时候，态度要诚恳，把具体的租金数字相互协商，有条有理的将房屋的价格和当地的租金行情对房东介绍，注意沟通的技巧。

在于房东谈租金的情况下，也要向自己后期的装修以及水电费如何收取等一些情况与房东明确清楚。告知一下自己经营的项目，以及自己打算租赁的时间长短，如果租赁时间长，也是与房东谈价的一个有利因素，时间长，租金准时付，在经营过程中能够保护好房屋的原有结构，这样房东就有可能会降租。

关于门面怎么和房东谈降租？上文几点谈降租的技巧，大家可以学习和了解一下，希望能够给大家带来更多的帮助。大家在租赁房屋的过程中，可以根据行情协商，也可以根据租赁门面房的优劣势来降低房租，但是在交谈的过程中一定要注意沟通技巧。