转让费和房东有关系吗
转让费和房东有关系吗?一般情况是没有关系的!
现在大众创业时代,很多朋友都会选择加盟创业,开店经营,自己做老板,给自己积累一份事业的同时,也让自己的财富能够得到更好的积累。不过经营项目,虽然一开始都满怀信心,但是仍然有很多客观条件造成无法持续进行经营的情况,比如个人的一些原因,时间问题,或者精力问题等等,需要把店面转让出去,那就涉及到一个问题,就是转让费和房东有关系吗?一般情况是没有关系的!
作为一家加盟店面,在选择加盟的时候,品牌总部都会告知加盟人员,该店面是否可以转让,转让需要办理哪些手续等等。一般加盟项目在经营一年以上之后,是可以转让的,这个需要加盟商向总部递交转让申请,并同时将受让人的一个相关资质提交给品牌总部,让总部进行审核。总部审核新店接手人的相关资质,符合店面经营要求的是可以授权转让的,同时总部还会退还给原有加盟商一些保证金等等。
通过上面的流程可以看出,这个转让过程主要涉及到的人员是品牌项目总部,店面接手人,以及原来的店主,期间与房屋租赁的房东是没有关系的,所以转让费用也无须跟房东进行沟通等等,也不用给房东提供转让费用等。不过,由于房东后续租金是要跟新加盟商进行沟通的,所以原来的店主有义务介绍双方认识,并重新签订房屋租赁合同等。
以上就是关于转让费和房东有关系吗?一般情况是没有关系的!问题,涉及到相关事宜的朋友,可以有一个参考和了解。当然,在开店经营初期,加盟商与房东也会有一定的合同约束的,期间可能会涉及到一个转租的条款内容,那么这个是否额外支付费用,要看双方当初签订合同中的规定来看,这些内容都与房东的实际签约条款有直接关系,所以具体的情况还是需要具体分析的,也不能一概而论。但是一般情况下,转让店面跟房东是没有关系的,也不用额外给房东费用,只要新租户与房东重新拟定一个合同即可。