40年产权的商铺能买吗

　　很多自己做生意的人群，都会选择在适合的地段，购买或者租赁规模适中的商铺。由于商铺属于商业性房产，具有耐久性和稳定性，也具有一定的商业价值，因此，近些年准备入手商铺的人员不断增多。对商铺使用性质和产权问题不是很了解的人群，购买满意的商铺之前想知道，40年产权的商铺能买吗？

　　商铺的产权一般都是四十年，按照土地使用用途进行划分的话，居住用地是70年，工业用地是50年，科教文卫性质的用地产权是50年，而用于商业娱乐的用地产权是四十年。值得注意的是，通俗意义上所说的商铺大多指的是商业地产，住户的使用商铺期间的水电费将按照商业标准进行收取，相对于普通的住房来说要高一些。如果商铺的价格适中，项目的五证俱全，购买着可以依据个人的需求选择是否购买。