商铺外面属于商铺么

很多在购买商铺的时候都会对商铺门口的环境比较重视，比如很多的餐饮门店在门口都可以摆上几桌，扩大实际的经营面积来吸引更多的消费者；而零售商店门口的面积更是可以对方一些货物或者杂物，来扩大门店的面积，使得商店的环境更加的美观。而商铺外面的空地到底是否属于商铺，其实需要有着多方面的问题涉及，那么，商铺外面属于商铺么？

商铺外面的空地所属权涉及到诸多的问题，不同地区的商铺的实际管理方式不一，而且商铺的购买和租赁一般都牵涉到合同的问题，而开发商对于商铺的实际规划也影响到实际的使用面积。那额，商铺外面属于商铺么？如今很多的城市都展开三包的政策，商铺门口的环境、卫生一般都需要商家自主承担，承担一定的市容管理责任，但这是否就寓意着商铺门口的位置归商家所有呢？其实不然，商铺门前的空地要弄清楚是否是市政用地还是房产的规划用地，如果是市政用地就属于公共资源，任何人都不可以私自的占用；而若是属于校区的公共用地，那么就归全体的校区业主所有，使用权归于全体的业主而不是商铺的店主也不是开发商。

如今商铺门口都会有着比较大的面积，很多人停车都会选择商铺门口随意停放，因为很多的商铺门口都有着主要的公路，如果商铺门口的道路是市政道路范畴，那么，在这里停车一般都是违反规定的，而且是公共资源，任何人都不能私自的占用。

那么，商铺外面属于商铺么？经过上述的几种分析，想必很多人对于商铺门口的空地划分有着一定的了解，一般商铺门口的空地都是可以归商铺店主使用，只要不是一些特殊的地段和位置基本上没有大的影响，但是不能够影响到环境以及道路的使用。