店面拆了转让费怎么办
发布时间:2020-04-30 11:05:12
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来源:全球商铺网
当今很多店面都是以租赁的方式转租出去,不少人购买了门面房,但是这些人不一定会自己开店,反而是将这些门面房租赁出去,给想要开店营业的人们提供合适的门店,现有不少人在租了店面之后,遇到了店面拆迁的问题,从而想要了解店面拆了转让费怎么办,不少租赁人由于店面租期没到,先前缴纳的租金有大量剩余,因此在店面准备拆迁的时候,对于店面的转让费用需要有个清楚的了解,从而使租赁人的利益不受损失,对于该问题的介绍,小编下面将会为大家详细介绍。
不少个体经营户在租赁门店的时候,一般都会根据门店大小不同、地理位置不同等,向房东缴纳所需的租金费用,而店面转让费则是对转租人的一种补偿。随着社会的进步,城市化的发展,很多城市开始进行改造,有大量的门店需要拆迁,这个时候门店进行拆迁,一些租赁门店没有到期的人们,都会考虑店面的转让费怎么处理。根据拆迁的相关条例表明,店面在拆迁的时候,门店的承租人是可以与房东商量拆迁转让费的问题,不过这个转让费的补偿并不在房间的拆迁补偿范围内,不过租赁店面的人可以向房东请求,因店面拆迁所造成的停业损失费用。
一般店面在拆迁的时候所赔偿的拆迁费用,这个根据不同省市地区的拆迁赔偿标准有所不同,拆迁人可以和被拆迁人详细沟通该方面的问题,对于租赁门店的承租人来说,在转让费的这个问题上,可以亲自与房东商量这个问题,也可以咨询专业的律师,了解转让费的问题。因此在店面拆迁的时候,遇到转让费的问题,可以咨询专业人员。
以上,对于店面拆了转让费怎么办这个问题的介绍,小编在上文中介绍了解决的办法,希望在小编的介绍下,能帮助想要了解这方面问题的人。在对该问题的介绍,小编建议广大经营者,在租赁店面的时候,承租人与被承租人签订租赁合同的时候,可以事先就店面转让费这个问题做明确回答,对于店面在拆迁时候,所遇到的转让费问题有准确回答,希望在日后遇到该问题时,可以非常顺利的解决这问题。
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