个人可以买商铺吗 需要什么条件

炒房一直都是现在较受欢迎的一种创业方式，随着住宅区的限购，现在很多人开始将自己的创业目光放在了商铺上面，开始把炒房变成了炒商铺。因此，很多人都加入到了买商铺中来，对于不想要自己创业的人，又有很多资金的人，购买商铺将其出租出去还是较的。随着大家对于商铺购买需求量的不断提高，购买商铺的人数也不断的上涨，这不，就有很多人想要知道个人可以买商铺吗？具体的回答就在下文，一起来看看回答吧！

商铺是现在较高投入以及收盈的房产，很多购买商铺的人都会将其出租，但是，不是所有的商铺都是可以买卖的，如果看中的商铺不可以正常的交易的话，对于创业者来说就是白忙活。和住宅不一样，商铺有着自身的特殊性，大家在购买商铺的时候也应该格外的注意。

个人可以买商铺吗？个人是可以购买商铺的，但是在购买商铺的时候需要注意一些事项。大家要注意土地性质，现在很多的商铺都是由原本的住宅通过“居改非”变更过来的，这种房屋有着完全不同的土地使用性质。如果所创业的商铺原本是居住用地的话，后续在使用的过程中也会有一定的麻烦。

如果商铺的规划变更，也会对于创业造成直接的影响。现在商铺所在地以及周边地区后续如果会面临规划方面的变更的化，这直接会影响到大家的创业。商铺面积的大小是根据地段以及楼层的不同，与其价值有正比。个人创业的来看的，一般的商铺使用面积在50平米到100平米为宜。

现在商铺的使用面积往往都在几十年以上，买到商铺，不仅不会掉价还会更加的之前。商铺是一种价格稍高的固定资产，大家往往都会倾向于买涨不买落，虽说一间商铺几十万元，但是钱没有消失，只是由原本的钞票更换为现在的固定资产。在缺钱的时候，只要把商铺一卖，钱就有了。

对于个人可以买商铺吗的回答就到这里了。很多人都看中了商铺的未来发展前景，纷纷的都投身到购买商铺的行业中来。事实也是如此，现在大家的生活水平变好，有了更多的资金去消费，也刺激了各个商场收银的增加。