广州二手商铺买卖契税

　　现在房地产市场发展非常火热，很多楼盘都可以看到买房人的身影。除了购买住房以往，商铺也是很多人的选择。不管购买怎样类型的房产，在买卖房屋的过程中都要关注买卖契税，保护自己购房的合法权益。一些常年居住在广州，准备购买二手商铺的人群，就比较关注商铺的契税问题，下面就一起对“广州二手商铺买卖契税”，进行较为全面的了解。

　　不管在广州购买怎样的商铺，都需要按照相关规定缴纳相应的买卖契税。详细的广州二手商铺买卖契税，需要按照实际交易额的3%收取。契税除了属于买卖税费中的一种以外，既与其余税费有着相同的性质和作用，也具有明显的特色。二手房屋在买卖过程中，相关部门收取不等的契税，主要是为了保护不动产所有人的权益。有关土地使用权的出售，或者赠与和交换过程中，都需要严格按照不同地区的契税收取标准进行缴纳。

　　有关广州二手商铺的买卖契税，可以详细咨询当地的管理部分。一般契税实行的是3%-5%的幅度税率。考虑到不同地区的经济发展状况不同，契税的详细收取标准，会依据各省市及自治区的实际情况，在合理的范围内进行制定。二手商铺的买卖行为发生之后，依照办理行为的不同，会出现多种不同的情况。房屋买卖行为，应该按照成交价格缴纳相应的契税；买商铺后未缴纳契税进行翻建的，按照购买的成交价格缴纳契税。