入驻万达广场怎样谈租金

寻找合适的店面一直都是令创业者们头疼的事情，尤其是在选择商铺地段、租金交纳和房屋签订合同等方面所隐藏的细节，不少的创业者都会产生这些方面的疑惑。万达广场作为人人都向往而定地方，不仅赢得了消费者们的芳心，也成为了创业者们所关注的场所。下面就来简单的了解一下，入驻万达广场怎样谈租金？

入驻万达广场怎样谈租金？

在与房东砍价之前，自己心里要定制一个能够接受的较高价格，这个价位必须是自己有把握能够负担起的，然后再预算一下未来是否有钱赚。还可以向附近类似的门店打探一下租金是否一致，然后再根据自己所设定的价格来谈房租，比较一些房东所给出的商铺租赁价格。其次便是谈好房租的交付方式。商场交付房租的方式比较常见的有按月结算、一次交清和定期交付等等，有的商铺门面房东会定下一年或者是两年的租金，还有的房东不仅会收取固定的租金，还要根据自己的经营情况分享一些店内的收银比率，这样便可以采用按月结算的方式。

入驻万达广场租赁商铺注意事项有哪些？

1、调查商铺的产权

在租赁商铺之前，租赁商应该前往当地的房地产买卖中心进行产权调查，涵盖了房屋的用途和土地的用途，要确保房屋的类型是商业性质的，土地的用途等都是作为商铺使用。还有调查房屋是否已经存在了租赁登记信息，如果已经存在了租赁登记信息，那么会导致新租赁的合同无法办理登记手续。

2、免租装修期

商铺在租赁的过程中，免租装修期一定要写在合同中，主要是租赁人在交房之后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业等，在这种情况下，出租人需要同喜不收取租赁人装修期间的租金。

入驻万达广场怎样谈租金？相信以上所介绍的简介，大家对这个问题已经有了相关的了解。大家在租赁商铺的时候不仅要知道如何谈租金，而且还要掌握一定的商铺租赁注意事项，这样在后期开店经营的过程中才能够减少一些不必要的纠纷。