商铺公摊面积标准
发布时间:2021-01-20 15:27:34
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来源:全球商铺网
已经购买过住宅区的消费者都应该知道,他们在购买房源时,不仅仅购买的是自家使用面积,同样公摊面积也要算在其中。我们也都知道住宅小区公摊面积是按每户分割,购买商不是不知道应该遵循什么样的标准。如果您打算现在购买商铺,就可以提前了解一下,商铺公摊面积标准。
商铺公摊面积标准
对购房内容有一定了解的人都应该知道,消费者在购买房源时购买的是建筑面积,建筑面积就包括使用面积加上公摊面积。标准计算方式如下:
1.多层商品楼房计算方式
先要计算出整栋楼建筑面积,除去进空间和墙壁占有面积之外,余下就是公摊面积,包括楼梯、休息平台、电梯已经走廊位置等。整栋楼计算好之后,按照每家每户进行分摊,这样的计算方式也比较公平。
2.多功能综合楼计算方式
也要先计算整体建筑面积,按照不同使用区域,按照系数分摊。建筑面积的分摊系数就越高,如果有电梯楼层分摊面积就更大。
现在消费者无论是购买住宅区还是购买商铺,在购买之后就不需要为公摊面积而烦恼。在购房之前签订合同,开发商会明确公摊面积,以及自己可以使用到的区域。业主们在面对不平等条约时,可以拿出法律来保护自己,现在中国已经对公摊面积严格分类,并且已经整理出公摊面积标准规定,如果业主们在购房之前,遇到不懂的问题,就可以在网上搜寻公摊面积标准规定,必要时拿出法律,才能维护自己正当权益。
以上内容已经为提问者介绍,商铺公摊面积标准。为了每个业主们在购买房源之后可以安心享受,为此中国已经颁发出公摊面积标准计算方式,对每个业主都会更加公平和公正。如果有想购买门面房的人,可以提前了解一下公摊面积如何计算,提前做好维护自己权益的准备。
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