上海商铺购买条件

在购买房屋的时候要满足众多的条件，并且还要了解相关的购买流程，这样才能够顺利的购买到自己满意的房子。同样，购买商铺的时候也需要满足相关的条件，才可以购买到自己所需要的商铺类型。上海作为一个有名的城市，当地的经济发展比较快速，而且还具有广阔的发展前景，因此有着众多的人士想要在这里购买商铺。那么上海商铺购买条件是哪些？

上海商铺购买条件

一、购买人要持有上海市的居住证。

二、在持有居住证的过程中，还要在上海市交纳了相关的社会费用，年限在7年以上，还依法交纳了相关的税费。

三、购买者没有违法上海市的计划生育政策，并且没有治安管理处罚记录等行为。

上海商铺购买流程

一、要先确定转让人的身份，确定售卖人是否具有商铺的产权，如果是上海超市的商铺经营人士，那么就要有房屋的拥有者，查看商铺的产权说明、营业执照和卫生许可证等相关的证件是否齐全，然后在确定商铺的租金情况和转让价格。

二、如果购买人愿意接受，那么双方便可以洽谈购买商铺的租金、店内的经营设备、装修等转让的具体价格，如果谈妥之后便可以预付一定的订金，主要是为了确保具有先接手商铺的权利。销售方在收取订金之后便要出具订金收条，收条上面要写清楚金额、订金和收取的时间等具体的内容。

三、双方正式签订商铺转让协议和房屋的租赁合同，并且详细的约定好彼此的权利和义务。

四、签订合同结束之后，购买方便需要按照合同结清转让费用，然后到上海相关的部门办理登记更名手续，确定好合法的经营。

综合文中所介绍的内容，便是针对上海商铺购买条件的相关介绍，相信能够为准备在上海购买商铺的人士提供相关的帮助。以上所介绍的内容只能作为参考，想要了解到具体的上海商铺购买条件，大家还需要结合当地的政策。